关于欧亚集团（600697）股票的选择，综合多个权威信息源的分析，可归纳为以下几个核心逻辑：
一、资产重估与财务优化
历史案例参考 2019年南宁百货被姚老板举牌后连续涨停，其投资逻辑为资产重估。欧亚集团作为同一集团旗下企业，可能受益于类似的重估逻辑，尤其是若存在未充分体现价值的资产包。
财务指标改善空间
公司若能剥离不良物业、减少高额银行借款（目前负债达60-70亿），并停止盲目扩张，ROE（净资产收益率）有望提升至20%以上。同时，加大分红率可能吸引资金，进一步推动股价上涨。
二、行业地位与区域优势
区域垄断性
欧亚集团在长春及吉林省二、三线城市具有垄断性及品牌效应，受宏观经济波动和电商冲击较小，具备稳定的经营环境。
旅游商业属性
公司业务与免税政策关联紧密，若未来免税政策放宽，可能带来资金流入和业绩大幅增长。
三、技术分析与市场趋势
价格走势信号
2022年3月突破月线压力位后缩量调整，形成上攻迹象，技术面显示短期反弹可能。
趋势指标支撑
TRIX指标出现金叉，通常预示市场强势或转强，可结合15次金叉历史数据，判断中长线建仓时机。
四、风险提示与注意事项
高杠杆风险： 公司银行借款占利润比例较高，需关注财务杠杆对业绩的挤压。 政策依赖性
估值水平：当前市净率等指标需结合行业排名综合判断，避免高估值带来的风险。
总结：欧亚集团股票的选择可聚焦于资产重估后的价值回归、财务优化带来的业绩提升，以及区域垄断和行业政策带来的长期增长潜力。但需警惕高杠杆和过度依赖政策的风险，建议结合技术分析和基本面研究，分阶段制定投资策略。
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