答案：如果你欠款30万无力偿还，首先得看你的楼房是否已经用作抵押。如果楼房已经用作借款的抵押物，那么银行或网贷平台有权根据合同约定，通过法律程序将你的楼房拍卖，用来偿还债务。如果楼房没有用作抵押，那么你的楼房一般不会被拍卖。不过，具体情况还需要根据你和借款机构签订的合同以及相关法律规定来确定。
对于欠款无力偿还的问题，这里有几个步骤你可以考虑：
1. 和借款机构协商：尽快和借款机构联系，说明你的还款困难，看看是否可以延期还款或者分期还款。有时候，借款机构愿意和你协商，给出一些宽限政策。
2. 寻求法律帮助：如果借款机构不同意协商，或者你不知道怎么协商，可以寻求法律援助。律师可以帮你了解你的权利和义务，告诉你如何处理欠款问题。
3. 评估资产和收入：对自己的资产和收入进行评估，看看是否有其他办法偿还债务。比如，是否可以通过出售其他财产，或者增加收入来偿还欠款。
4. 考虑债务重组：如果欠款金额较大，可以考虑债务重组。债务重组就是和借款机构协商，重新安排债务的还款方式和期限。
5. 做好长期打算：欠款可能会影响到你的生活和工作，所以要做好长期打算。尽可能减少不必要的开支，把更多的资金用于偿还债务。
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