答案是：卖房人延迟过户算卖房人违约。

　　为什么这么说呢？因为买卖房屋的时候，双方会签订一份《房屋买卖合同》，合同里面会有一个约定的过户时间。如果卖方没有按照约定的时间完成过户，那么就是卖方违约。

卖房人延迟过户算谁违约，本文为您深度解答！

　　那么，卖方为什么会违约呢？可能的原因有很多，比如卖方可能找到了更好的买家，想要提高价格；或者卖方遇到了一些个人问题，比如资金紧张，需要延长过户时间来解决问题。

　　如果卖方延迟过户，买方有哪些权利呢？买方有权要求卖方承担违约责任，比如赔偿因此造成的损失，或者要求卖方支付逾期利息。如果卖方延迟过户的原因是因为遇到了一些不可抗力的事情，比如政策变化，导致过户时间延长，那么卖方可以和买方协商解决。

　　总的来说，卖房人延迟过户算卖房人违约，但是具体问题具体分析，需要看延迟过户的原因是什么，然后根据合同约定和法律规定来确定责任的承担。

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